11月21日，一份《关于促进市区房地产市场健康稳定发展的若干政策意见》（下称《政策意见》），经市政府讨论通过、媒体公布后，引起市民极大关注。11月26日下午，市政府又召开专题新闻发布会，邀请市政府副秘书长蔡兆山及市房产局局长刘新国，对我市“救房市”打出的整套“组合拳”作出一一细解。

 

  我市房产市场总体平稳
　　发布会上，市房产局负责人介绍，今年年初以来，受国家宏观形势等因素的影响，我市的房地产市场出现了一些观望情绪，商品房价格震荡调整，但与周边城市相比，我市房价仍然不高，房价收入较为合理。房地产市场总体运行平稳，市场需求旺盛，房价增幅保持合理水平，基本没有泡沫，房地产市场整体呈现稳定、健康发展的态势。
　　为了进一步加强和改善房地产市场调控，促进房地产市场稳定、健康、持续发展，除了市政府出台一系列政策外，我市还将组织一些激活市区房地产市场的系列活动，包括媒体宣传、座谈观摩、组织楼盘推介促销和团购、举办房交会等等，以强化政策激励和宣传导向，确立正确的投资理念，引导健康的消费需求，促进房地产业的又好又快发展。

  积极鼓励住房消费
　　《政策意见》在落实国家系列优惠政策、保障个人购买自住住房的贷款需求、提高个人住房公积金贷款额度、购房给予财政补贴等4个方面鼓励市民住房消费。
　　如何积极拓展住房消费信贷业务、刺激市区住房消费，参加发布会的人民银行盐城支行的有关负责人表示，目前市区各大商业银行正在出台、落实相关配套措施，以扩大住房信贷的受益范围。
　　在住房公积金方面，按月提取住房公积金还贷、跨行委托扣款还贷业务等一系列便利的措施，可望不久实施。
　　如何拿到政府补贴的1%或3%？这是许多市民关心的问题。有关负责人在发布会上明确表示，市民在政策规定的时间段内购房，取得房产证后，即可到当地财政部门申请办理，拿到这笔补助。

  提高房地产业服务水平
　　政府部门如何进一步强化管理，优化服务，促进房地产市场的发展？发布会也作了详细的介绍。
　　据了解，我市将进一步优化土地管理手段，根据市场行情，科学合理地确定土地推出的节奏、数量、结构和价格。商品房供应结构方面，将适度控制上市量，从严控制存量房较为集中地区的商品房建设，适度控制商业用房和办公用房建设，新批住宅项目应以中低价位、中小户型的普通商品房为主。
　　此外，我市还将维护房地产市场价格管理秩序，规范开发企业定价行为，加强房地产市场销售监管，保障商品房预售和二手房交易资金安全，加强房地产市场诚信体系建设，保障消费者合法权益，严肃查处少数开发企业发布虚假广告等行为，防止不正当竞争扰乱房地产市场秩序；细化配套措施，优化服务手段，严格执行房地产开发企业资质审查制度。简化房地产开发领域的审批环节，实行集中收费，提高办事效率。积极帮助开发企业协调解决开发建设中拆迁和水、电、气配套等矛盾问题。